Problem:
Poniższa formuła PMT oblicza miesięczną spłatę kredytu hipotecznego w wysokości 100 000 USD, spłacanego w okresie 20 lat, przy 8% rocznych oprocentowaniu:
=PMT(8%/12,12*20,100000,0,0)
Ponieważ kanadyjskie stopy procentowe są obliczane półrocznie, a nie corocznie, powyższa formuła nie obliczy prawidłowo płatności.
Jak możemy zmodyfikować powyższą formułę PMT, aby obliczać miesięczne raty dla kanadyjskich kredytów hipotecznych?
Rozwiązanie:
Mając stopę procentową w kolumnie A, okres (lata) w kolumnie B i sumę kredytu hipotecznego w kolumnie C, użyj funkcji PMT, jak pokazano w następującym wzorze:
=PMT((A2/2+1)^(2/12)-1,12*B2,C2,0,0)